今回は、千葉県東金市へのコストコ出店計画について、様々な情報をまとめてみました。もし千葉県東金市に出店となると千葉県では4店舗目となります。実現、可能性を客観的に検証していきたいと思います。
実際は東金にコストコができる噂は絶えません。どこまで信ぴょう性があるのでしょうか。
コストコ千葉県東金倉庫店の噂の発端
この噂の背景には、コストコの積極的な出店戦略があります。コストコは2030年までに日本国内の店舗数を50店舗まで増やす計画を発表しています。現在33店舗(2023年8月時点)ある中で、今後数年で17店舗も増やすとなると、全国各地で新店舗オープンの可能性が高まるわけです。
しかし、重要なのは、コストコ側から公式に東金市への出店計画が発表されたわけではないということです。あくまでも地元での噂レベルの情報であることには注意が必要です。
なぜ東金市がコストコ候補地として噂されているのか。
東金市が出店候補地として噂される背景には、いくつかの要因が考えられます。
- 立地条件の良さ
東金市は千葉県の中央に位置し、周辺地域からのアクセスが比較的良好です。圏央道や東金道路といった主要道路も整備されており、車でのアクセスも便利です。 - 人口集積の可能性
東金市自体の人口は約6万人ですが、周辺の山武市や大網白里市、茂原市なども含めると、コストコの出店条件である「半径10kmの人口が50万人以上」に近づく可能性があります。 - 競合店の少なさ
外房地域には大型ショッピングモールが少なく、コストコのような大型店舗のニーズが潜在的に高いと考えられます。 - 用地確保の可能性
コストコの出店には約10,000坪の敷地が必要とされていますが、東金市には比較的広い未開発地が残されています。
広い場所としては、押堀のパチンコ屋跡地が有力でしょうか。
コストコの出店条件と東金市の現状
コストコの一般的な出店条件と東金市の状況を比較してみます。
- 高所得層マーケット
東金市の平均年収は約400万円で、全国平均をやや下回ります。この点では条件を完全に満たしているとは言えません。 - 半径10kmの人口が50万人以上
東金市単独では難しいですが、周辺市町村を含めればクリアできる可能性があります。ただし、正確な数字の確認が必要です。 - 企業が多い地域
東金市には大規模な工業団地はありませんが、中小企業は多く立地しています。この条件は部分的に満たしていると言えるでしょう。 - 敷地面積 10,000坪以上
市内には広大な未開発地が残されており、この条件はクリアできる可能性が高いです。 - 駐車場収容台数 800台以上
敷地さえ確保できれば、この条件も満たせるでしょう。 - 車のアクセスの良い物件
圏央道や東金道路からのアクセスが良好な場所を選べば、この条件もクリアできる可能性が高いです。
千葉県にある他のコストコ候補地との比較
千葉県内では、すでに木更津市、千葉市美浜区（幕張）、印西市にコストコがオープンしています。東金市の場合、これらの地域とは異なり、外房地域の中心という位置づけになります。
県内4店舗目となる可能性を考えると、既存店との商圏の重複を避けられる東金市は、立地的に有利と言える可能性があります。しかし、同時に、既存店舗との距離が近すぎないかという懸念もあります。
仮に東金市への出店するとした場合の予定
仮に東金市への出店が決まったとしても、オープンまでにはまだ時間がかかる可能性が高いです。コストコの新店舗オープンまでの一般的なタイムラインを考慮すると、以下のようになります。
- 出店計画の発表: 1-2年前
- 用地取得・造成工事: 6-12ヶ月
- 建設工事: 6-9ヶ月
- 内装工事・商品搬入: 2-3ヶ月
- スタッフ採用・トレーニング: 3-6ヶ月
- プレオープン・グランドオープン
このスケジュールを考えると、仮に今すぐ出店が決まったとしても、オープンは早くても2027年以降になる可能性が高いです。まだまだ、だいぶ先の話だと思います。
コストコ東金倉庫店の地域への影響
コストコが東金市にオープンした場合、地域にどのような影響があるか、想定される点を列挙してみました。
プラスの影響:
- 雇用の創出（1店舗あたり約300人の雇用が期待される）
- 地域経済の活性化
- 買い物の選択肢の増加
- 周辺地域からの集客による経済効果
マイナスの影響:
- 交通渋滞の増加
- 地元小売店への影響
- 環境への負荷（大規模開発による）
まとめ
コストコの東金市出店の噂は、現時点では確定的な情報ではありません。東金市の立地条件や周辺環境を考慮すると、出店の可能性は完全には否定できませんが、同時にいくつかの課題も存在します。
特に、人口基準や交通インフラ、既存商店への影響など、クリアすべき課題は少なくありません。また、コストコ側の出店戦略や、他の候補地との競合なども考慮する必要があります。
現時点では、コストコ東金店の実現は分からないとことろです。SNS中心に出店の噂が多くありますあが、まだまだこれからかと思います。
